最近我们熟悉的消息大概就是中铁六院中标轨道交通22号线（平谷线）TOD一体化城市设计。 本工程涉及燕郊镇站、申威街站、潮白街站、高楼站、七莘庄站。 5个站点周围1KM范围内等待。
图片来自网络。 “对于燕郊这样的地区来说，这样的规划其实是当之无愧的。作为一个先开发的城市，可以说燕郊承担了太多的责任。从2007年第一波开发到现在， 15年来，燕郊见证了一个人从青年走向中年的过程，也见证了一个人从个体走向家庭的过程，燕郊作为北京周边地区的一个特殊存在，见证并成就了这些成长。同时，15年的积累和时间也给了这座城市积累的力量，让这座城市变得越来越重要，所以我们看到的是：今天，燕郊TOD来了！
图片来自网络。 可以预见的是，如果之前的京环地区还能沿着燕郊的脚步发展的话，那么从2024年开始，TOD之后的燕郊将不再是其他地区能够比拟的！
01 首先我们要问什么是TOD？ 我们举几个典型的例子，比如纽约的曼哈顿、东京的新宿、香港的九龙。 这些城市都是TOD模式的代表。 他们的显着特点是，他们是城市生活的最高点，拥有优良的资源。 聚集于此。 当然，有几个标准特征：第一，基于轨道交通，特别是地铁，出行一定很方便。 其次，工作、娱乐、医疗、上学、休闲等基本需求将在1KM的TOD半径内同时得到满足。 可以说，TOD是一座城市的本质。
图片来自网络 02 为什么在1KM范围内？ 黄金1KM，这是一个关于距离和价值法则的游戏。 美国社会学家伯吉斯曾提出“同心圆理论”。 他认为，城市核心地价最高，向KTV按均匀半径递减。 除了价值原因，事实也证明，1KM也是和谐居住的距离，也是黄金分割点。 步行即可满足您的家庭、生活和事业需求。 如果是住宅项目，保持1KM的距离是宜居的标准，可以有效避免交通噪音尤其是地铁的声音干扰带来的干扰。 图片来自网络 03 燕郊TOD与其他TOD有什么区别？ 需要注意的是，燕郊TOD是城市规划，并不是某个项目的自我推销。 这意味着未来这里的城市配套将强势崛起，周边资源将进一步改善。 未来，该区域将成为该市的发展方向和重点。 更多的资本会流向这里，周边的生活会更加丰富，一切计划都会更好地实现。
图片来自网络 04 燕郊哪个TOD片区更有前景？ 大家必须毫不犹豫地回答——距离深威街地铁站1KM以内。 也是TOD规划的主要领域，但具体点上还是存在差异的。 深尾街一带一直被认为是燕郊的C位。 周边大型商圈、医院、学校、公园十分便利。 更重要的是，未来这里将设立两大地铁站，地铁M22号线（在建）和M102支线（规划中）均经过此站。 燕郊正在迅速从一个高速连接的城市转变为一个地铁连接的城市。 未来的发展走向何方，一目了然。
幸运的是，神威（三河）房地产开发有限公司开发的优质新中式项目中和大厦就坐落于此。 项目距离深威街地铁站1公里，步行即可到达。 可以说是占据了宜居的大小。 在发展上取得了先机。
而且，在目前燕郊TOD城市发展的背景下，中和大厦的高品质也非常具有前瞻性，符合人们对更高品质生活的追求，更符合未来的生活。
中和府目前在售的产品为一梯两户低密度产品，总高度为13层。 优异的三米层高、同层排水、三层中空玻璃、8.5度抗震，在燕郊都是罕见的。 公寓面积约91平方米，两居室南北通透，三居室公寓约103平方米，南北通透（均为建成区）。 限时免费提供地下停车位1个，优惠力度空前。
获取与此信息相关的一对一房地产服务
请致电：分机。 84012