回顾过去，燕郊房价曾一度接近4万元/平方米，后来又像过山车一样跌至2万元/平方米。 当然，这些数据都是新闻中的数据，并不代表实际的交易情况。 说是4万元其实只是少数项目，大部分都在3万元的上限。 因为有4万元，所以无论是中介还是媒体都喜欢将燕郊房价定义为4万元。 我不会详细说明这一点。
燕郊房价奇高是不争的事实。
我回想起21世纪初。 当我快20岁的时候，我来到“北京”燕郊读书。 我的专业是房地产，与房地产相关的课程我基本都学完了。 董帆教授还编写了许多教材。 当然，他后来成为房地产的认真参与者。 而我一直是房地产行业的观察者和记录者。
我们不可避免地关注房地产。 当时，公交车上说买一套房子需要首付1万元，均价只有1200元/平方米左右。 当时通州还提供户籍。 除了学生，真的就没有别的了。 人们都知道燕郊这个地方。 当然，燕郊的房价只是我们平时课外实习的素材。 现在看看，那里的房价真便宜。 事实上，即使我们有远见，我们也不能花钱买房子。
然而，当我们作为房地产“专业人士”无意中向其他行业的朋友提起时，他们的父母却毫不犹豫地花钱订了房子，不久就转让了，赚了10万。 我一直把这些当作研究房地产的案例，但从未想过真正参与其中。 当然，我的实力不允许。
事实上，中国房地产的发展与燕郊是一样的。 有多少人和中介告诉你，今天不着急买房。 看看当年没买房的人有多少后悔了。 我本来是看好燕郊的，但是没想到2007年以后燕郊崛起得这么疯狂，然后燕郊的笑话就越来越多了。
当时地面上确实是河北信号，而8楼之上，飘过来的却是北京信号。 燕郊的特殊性，引发了太多的笑话。 这都是真的。
然而燕郊的疯狂，也造就了一批人#富了。 同样让人意想不到的是，一大批身居高位的人如今却深陷困境。 这也是全国三四线城市房地产开发进程的一个缩影。 尽管燕郊是一个与一线城市联系紧密的特殊地方，但它仍然没有逃脱房地产市场的自然规律。
你还记得欺骗你的经纪人说的话吗？ 房地产怎么会这样，怎么会这样？ 但今天我们已经看到了一切。 我没有批评中介，他才是卖房子的人。 但作为购房者，一定要保持理性。 无论过去还是今天，买不买房都是由自己的需求决定的。 当年的疯狂，也是你自己的决定。 不管你后悔与否，都不能怪别人。 我们必须学会对自己负责。 勇气。
事实上，如今许多涉足房地产的人都无法承受损失，包括许多开发商。 无论发生什么，它都会发生。 不要抱怨，没有必要后悔，更不用去责备别人。 你必须走自己的路。 不要抱有任何幻想，也不要抱有任何幻想，也不管是否能够回归本源，只需坦然面对一切即可。
当市场疯狂的时候，我提醒大家不要透支。 现在天气还是很冷，但是希望大家注意以后的情况。 燕郊的粗放式开发已经结束。 调整后，肯定会是一个在很多方面与北京保持一致的宜居宜业之地。 但谁愿意等待呢？
房价的疯狂，正是人心的浮躁。 如果可以用更好的燕郊来换取过去的野蛮生长，我愿意用时间来换取空间。